Hace unos días entró en vigor el Real Decreto que regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal de acceso a la vivienda para 2022 – 2025 que se aplicará para el alquiler de viviendas y habitaciones individuales.
OJO: Se aplicará en todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco y Navarra.
¿Qué requisitos debo cumplir?
1. Tener entre 18 y 35 años al momento de la solicitud.
2. Ser español o extranjero con residencia legal
3. Ser titular o estar en condiciones de suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda o de habitación.
4. Disponer de alguna fuente regular de ingresos igual o inferior a 3 veces el IPREM (es decir, 20.844,72€ al año). Esta fuente regular de ingresos puede ser un sueldo, renta del ejercicio anterior si eres autónomo, prestaciones o ayudas públicas.
5. Comunicar en cualquier momento toda modificación que se produzca en las circunstancias del solicitante, incluido un cambio de domicilio.
6. La vivienda o habitación alquilada debe constituir residencia habitual y permanente del solicitante durante todo el periodo por el que se conceda la ayuda.
7. Una vez concedida la ayuda, deberás justificar ante el órgano concedente el pago del alquiler en todas y cada una de las mensualidades.
¿Hay algún límite en el precio del alquiler?
Si es vivienda: el alquiler debe ser igual o inferior a 600€ mensuales
Si es habitación: el alquiler debe ser igual o inferior a 300€ mensuales
OJO: tu Comunidad Autónoma puede elevar estos límites hasta 900€ para vivienda y 450€ para habitación.
¿Qué cuantía me podrían otorgar con este Bono?
Se concederán 250€ mensuales.
¿Qué duración tiene este Bono?
2 años.
¿Y si durante ese plazo de dos años tengo que cambiar de domicilio?
No hay problema. La norma prevé que, si tienes que cambiar de domicilio, sea en la misma o en distinta Comunidad Autónoma, NO pierdes la ayuda siempre que el nuevo contrato cumpla todos los requisitos.
Deberás comunicarlo en plazo de 15 días al órgano que te concedió la subvención.
¿Qué ocurre si comparto piso?
Tampoco hay ningún problema porque la ayuda se concede a cada solicitante, no a cada vivienda.
¿Cuándo y dónde se solicita?
Será gestionado por las Comunidades Autónomas. Esto quiere decir, que cada Comunidad Autónoma abrirá sus procesos y establecerá sus plazos publicando la convocatoria en su correspondiente sede electrónica.
Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana, aun no se ha abierto el plazo de solicitud.
Estad atentos a la web de vuestra Comunidad Autónoma!
Si tienes dudas, ¡escríbenos!
#DerechoParaTodos
Fuente: Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025; Indicador IPREM anual en 12 pagas 6.948,24€ y anual en 14 pagas 8.106,28€
